Die US-Notenbank hat angekündigt, im Jahr 2024 mehrere Zinssenkungen durchzuführen, während die Europäische Zentralbank abwartet. Diese unterschiedlichen Ansätze werfen die Frage auf, wie sich der Finanzierungsmarkt in diesem Jahr erholen könnte. Im Dezember beließ die EZB den Leitzins unverändert bei 4,5 %, was darauf hindeutet, dass sie vorerst keine Maßnahmen zur Zinssenkung plant.
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EZB agiert vorsichtig angesichts der leichten Rezession in der Eurozone
Trotz des überraschenden Rückgangs der Verbraucherpreise im November auf 2,4 % zeigt sich die Europäische Zentralbank (EZB) mit der aktuellen Inflationsentwicklung zufrieden. Da sich die Eurozone in einer leichten Rezession befindet, agiert EZB-Chefin Christian Lagarde vorsichtig und äußert sich momentan nicht zu möglichen Zinssenkungen im nächsten Jahr. Führende Ökonomen teilen diese Vorgehensweise.
Die Federal Reserve in den USA hat beschlossen, den Leitzins im Dezember unverändert zu lassen. Allerdings hat sie bereits ihre Absicht angekündigt, im kommenden Jahr drei Zinssenkungen vorzunehmen. Dies deutet darauf hin, dass die Fed für das Jahr 2024 optimistischer gestimmt ist und ihre Inflationserwartungen gesenkt hat. Zusätzlich wird erwartet, dass die US-Wirtschaft stärker wachsen wird als bisher angenommen. Experten gehen davon aus, dass die erste der drei erwarteten Zinssenkungen möglicherweise im Mai 2024 stattfinden wird.
Zinsen für Baufinanzierungen erreichen Tiefststand
Im Herbst stiegen die Bestzinsen für Baufinanzierungen auf über 4 % für 10- und 15-jährige Zinsbindungen. Seit Anfang November ist jedoch ein deutlicher Abwärtstrend zu beobachten: Die Zinsen für 10-jährige Zinsbindungen sanken bis Anfang Dezember auf 3,56 %, für 15-jährige Zinsbindungen auf 3,81 %. Bis Mitte Dezember setzte sich dieser Trend fort, und die Zinsen liegen aktuell bei 3,02 % bzw. 3,20 %. Ein Rückgang des 10-jährigen Swapsatzes hat diesen Abwärtstrend ausgelöst.
Qualitypool verzeichnet erhöhte Nachfrage nach Finanzierungen
Die Finanzmärkte reagieren derzeit positiv auf die geldpolitischen Entscheidungen der Notenbanken. Banken nutzen diese Situation, um ihren Kunden attraktive Konditionen und Sonderkontingente für Finanzierungen im Jahr 2024 anzubieten. Besonders vorteilhaft ist dies für Kunden, die eine Baufinanzierung planen, da die Zinsen bereits jetzt auf einem niedrigen Niveau sind. Bei Qualitypool ist eine gesteigerte Nachfrage nach Finanzierungen zu verzeichnen.
Finanzierungsexperte prognostiziert deutliche Markterholung dank Zinssenkungen der US-Notenbank
Laut Jörg Haffner, Geschäftsführer der Qualitypool GmbH, ist eine deutliche Erholung des Marktes im Jahr 2024 möglich, insbesondere durch die erwarteten Zinssenkungen der US-Notenbank. Bereits zum Jahresende hin zeigt sich eine positivere Stimmung und das Geschäft zieht leicht an. Um die Auswirkungen der neuen Zinssituation auf die eigenen Kalkulationen zu verstehen, empfiehlt es sich, frühzeitig Kontakt zu einem Finanzierungsvermittler aufzunehmen und eine individuelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
Bauzinsen im Abwärtstrend: Finanzierungskunden profitieren bereits jetzt
Die Aussicht auf Zinssenkungen sowohl in den USA als auch in Europa eröffnet potenziellen Finanzierungskunden zahlreiche Vorteile. Durch den derzeitigen Abwärtstrend der Bauzinsen können sie bereits jetzt von günstigeren Konditionen profitieren. Experten prognostizieren zudem eine Erholung des Marktes im Jahr 2024, was zu weiteren positiven Entwicklungen führen könnte. Um von den neuen Zinssätzen zu profitieren, empfiehlt es sich, frühzeitig einen Finanzierungsvermittler zu kontaktieren und die eigenen Kalkulationen entsprechend anzupassen.
